وکیل دادخواه؛ ارائه خدمات وکالت و مشاوره حقوقی

از ما مشاوره بگیرید و حل مسائل حقوقی خود را به وکلا و کارشناسان خبره ما بسپارید.
۱۳۹۸-۰۳-۰۱
افراز - تفکیک - وکیل کرمان - مشاوره حقوقی کرمان - بهترین وکیل کرمان - وکیل خوب کرمان - وکیل بندرعباس - قانون ثبت - دعاوی ملکی - دعاوی ثبتی

افراز و تفکیک – تفاوت های افراز و تفکیک – وکیل کرمان

هر چند برخی از افراد تفکیک و افراز را به یک معنا به کار می برند، اما از منظر قانونی و عرف ثبتی این دو با هم تفاوت دارند. تفکیک، تقسیم مال غیر منقول به قطعات کوچکتر است، و تقسیم کردن مال غیر منقول مشاعی بین دو یا چند نفر شریک را افراز گویند. افراز ممکن است به دو صورت انجام گیرد؛ تراضی بین شرکاء و یا تقسیم اجباری در قالب صدور دستور فروش توسط دادگاه. به عبارت دیگر افراز استقلال بخشیدن به مالکیت مشترک از طریق اعطای هر بخش از مال مشترک به یکی از شرکا است. جهت مطالعه ادامه مطلب، بر روی گزینه اطلاعات بیشتر کلیک نمایید.
۱۳۹۸-۰۱-۱۹
بستر رودخانه - رودخانه - وکیل کرمان - مشاوره حقوقی کرمان

بستر رودخانه؛ تجاوز به حریم و بستر رودخانه ها – وکیل کرمان

تجاوز به حریم و بستر رودخانه ها از طریق ساخت و ساز، کشت و زرع، تخلیه نخاله های ساختمانی، برداشت غیرمجاز مصالح رودخانه ای و... از مهمترین عوامل کاهش ظرفیت آبگذری رودخانه و به تبع آن سیلابی شدن و طغیان رودخانه به هنگام بارندگی های شدید است. جهت حفاظت از رودخانه ها و پیش گیری از وقوع سیل، مواد قانونی خاصی پیش بینی شده است که به شرح ذیل می باشند. پس از تعیین حد حريم و بستر رودخانه و علامت گذاري نهائي آن توسط وزارت نیرو، نسخه اي از نقشه مربوط به بستر و حريم براي اطلاع به اداره ثبت اسناد و املاك، بخشداري و شهرداري حوزه عمل ارسال خواهد شد... جهت مطالعه ادامه مطلب، بر روی گزینه اطلاعات بیشتر کلیک نمایید.
۱۳۹۸-۰۱-۱۷
حریم رودخانه - وکیل کرمان - مشاوره حقوقی کرمان

حریم رودخانه؛ تعیین حد بستر و حریم رودخانه ها – وکیل کرمان

تعيين پهنای بستر و حریم رودخانه ها به وسيله وزارت نيرو انجام مي شود. بستر نهر های طبیعی و رودخانه ها (اعم از اینکه آب دائم یا فصلی داشته باشند) متعلق به دولت است. چنانچه بستر رودخانه بصورت طبيعی تغيير نمايد، باقيمانده بستر كه بستر مرده ناميده مي شود، كماكان در اختيار دولت است. شركتهاي آب منطقه ای با همكاری شهرداری ها و ادارات ثبت اسناد و املاك، مسيل های متروكه را شناسائي خواهند نمود؛ تشخيص متروكه بودن مسيل ها در خارج از محدوده قانونی شهرها با شركت آب منطقه ای است، ولی در داخل محدوده قانونی شهرها شركت مزبور با همكاری شهرداری ها تصميم لازم را اتخاذ خواهد نمود... جهت مطالعه ادامه مطلب، بر روی گزینه اطلاعات بیشتر کلیک نمایید.
۱۳۹۷-۰۹-۲۳
تغییر کاربری اراضی - وکیل کرمان - مشاوره حقوقی کرمان

تغییر کاربری اراضی: قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ‌ها – وکیل کرمان

از آن جا که تغییر کاربری اراضی کشاورزی ممنوع است، لذا لازم است قبل از خرید هرگونه زمین و ملک جهت ساخت و ساز (ویلا و...) در محدوده روستاها، از نوع کاربری زمین مزبور اطمینان یافته تا دچار تبعات بعدی آن (دعاوی ثبتی و...) نشویم. حفظ کاربری اراضی عبارت است از جلوگیری از تغییر نحوه استفاده از زمین‌های خاص توسط مالکان یا متصرفین آن، در صورتی که تغییر کاربری آنها آثار منفی طبیعی، اقتصادی، سیاسی، علمی یا فرهنگی به دنبال داشته باشد. با هدف جلوگیری از تغییر کاربری اراضی زراعی و باغی و تداوم بهره‌ وری آنها، قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ‌ها در سال ۱۳۷۴ به تصویب رسید... جهت مطالعه ادامه مطلب، بر روی گزینه اطلاعات بیشتر کلیک نمایید.